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上城啟動“微更新”讓老舊小區“逆生長”
2019-05-24 來源:杭州日報
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社區“微更新”后的效果圖


  在上城這個老城區,隨著“年齡”的增長,不少老小區空間弊端日益顯現:雜物成堆、擁擠老舊、采光不足、管線錯雜……斑駁的印記訴說著對“新生”的渴望。而眼下,上城區紫陽街道的新工社區,刮起了一股“微更新旋風”,通過“微更新”,既不用大動筋骨,又可以讓老小區煥發出新腔調。

  

  30多年的老小區,問題多多

  位于上城區紫陽街道的新工社區,是城南的一個普通老社區,占地面積0.25平方公里。

  “我們房子是30幾年前建的,時間太久了,墻體上的白灰用手一摸就會掉下來。梅雨季節時,住在頂樓的人家可就遭了殃,屋頂漏水,家里要時刻準備水桶、臉盆接水?!奔易⌒鹿ど縝?幢的居民傅淼源忍不住抱怨。

  房子老了,小區環境也備受詬病。雨棚、晾衣架老舊,空調機位擺放凌亂,管線像蜘蛛網一樣雜亂無章,單元門破損,樓道燈昏暗……這些問題對居民的生活造成了極大不便。這些年,街道和社區想了很多辦法,但每次都是“頭痛醫頭,腳痛醫腳”,解決不了根本問題。

  另外,停車也是一個老大難問題。由于建設年代早,當時的小區只有自行車停車庫,沒有設置汽車地下停車庫。如今,新工社區居民擁有汽車700余輛,但劃有停車線的停車位只有126個。記者看到,由于沒有停車空間,一些居民只能無奈地“見縫插針”,在綠化帶、道路上停上了車。

  好在,今年新工社區要進行“微更新”了,涉及范圍包括新工新村、南瓦坊、柴校坊等小區,更新范圍內有2400多戶居民。

  “我們新工社區的‘微更新’工作項目已經列入今年上城區的民生實事項目,現在初步方案已經定下來了?!斃鹿ど縝榧欽乓平檣?,在設計初稿出來前,紫陽街道成立了新工社區“微更新”工作辦公室,由來自街道、社區的60多人組成,前段時間,工作辦公室的工作人員已經進行了入戶走訪,征求居民對小區改造的意見建議?!熬用衩塹囊餳ㄒ櫓饕性誚餼鐾3滴侍?,另外還有加裝電梯、引入標準化物業、完善小區監控等。我們都和設計單位進行了溝通?!?/p>

  

  “微更新”后,社區會變什么樣

  張銀科說,預計今年底明年初,這個老舊社區將變身為一個功能齊全的現代化社區。

  首先是環境會看起來更加整潔有序。有漏水的地方進行防水修補,統一更換瓦片,清除違章搭建,采用金屬鋁板或不銹鋼對墻外空調機、雨棚、晾衣架進行整體設計,對樓房墻面加強防水處理,統一采用暖黃色乳膠漆,小區里的綠化也會進行景觀優化,提升空間品質。

  其次是停車問題,小區將在空曠的地方設計電瓶車智慧充電樁,沿著新工社區外圍的主干道,設計立體停車庫和地面停車庫,預計可停600余輛車。

  面子工程做好了,里子工程也不差。小區準備更換聲控感應燈、加裝智慧用電系統,同時將清理出來的私人搭建還原成公共空間,在一樓的走道處設置談天休息座椅,切實提升居民的幸福感。

  另外。社區西側的老年活動室區域,將改造成3600平方米左右的社區會客廳。這個社區會客廳一層會設計為停車位,二層則是居民們的活動室,包括書畫室、乒乓球室等等。

  社區里還有毛戈平形象設計藝術學校。這一區域也將進行重新整合,并結合時尚元素設計成一條時尚文創街。

  據張銀科介紹,“微更新”計劃分為兩期進行,一期計劃6月定方案,7月動工,會重點解決停車難問題并進行打造社區會客廳等工作。

  “到今年底再來我們社區,絕對會煥然一新!”張銀科說,居民們對這次“微更新”都很期待,生活的幸福感也會大大提升。

  據了解,紫陽街道紀工委在項目籌備和實施過程中也將全程跟進,強化項目審批、資金使用等重點領域監管,落實作風效能和廉潔自律要求,緊盯工程進度質量,突出問題整改,積極回應群眾投訴。(本站編輯 賈曉蕓摘編)

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